Nieuws

De verkoop van de 13 kavels in fase 1 van Kavels Achter de Duinen is gestart. De kavels staan vanaf nu online met de kenmerken en koopsommen. Via de interactieve kavelkaart is het mogelijk het beschikbare aanbod te bekijken. Belangstellenden kunnen voor maximaal 5 kavelnummers inschrijven.

Voor elke kavel is een uitgebreid kavelpaspoort opgesteld. Dit is beschikbaar bij elk kavelnummer onder het AANBOD op de website. Het Beeldkwaliteitsplan Westmade-Noord geeft informatie over de randvoorwaarden van de architectuur en uitstraling van de woningen. Alle stappen die een kavelkoper moet doorlopen én de complete kavelkaart zijn te vinden op de pagina KAVELS.

ONLINE INSCHRIJVEN

Vanaf nu is het mogelijk om online in te schrijven voor de kavels in fase 1. Hoe werkt het:

• Via het aanmeldformulier op de website wordt een persoonlijk account aangemaakt, let op dit is nodig om in te kunnen schrijven
• Tevens is de belangstellende ingeschreven bij de gemeente Westland als woningzoekende voor een nieuwbouwwoning via het registratiesysteem van de gemeente Westland
• Het complete kavelaanbod van fase 1 is te bekijken de pagina AANBOD
• Er kunnen maximaal 5 kavelvoorkeuren worden geselecteerd
• Via uw persoonlijke account wordt het digitale inschrijfformulier met kavelvoorkeuren ingevuld
• Is alles ingevuld, dan kan de inschrijving worden bevestigd
• Het tussentijds aanpassen van de voorkeuren is mogelijk in de persoonlijke account omgeving.

KAVELEVENT OP 9 MAART VANAF 17.00 UUR
Op donderdag 9 maart organiseert OBWZ vanaf 17.00 tot 18.30 uur een bijeenkomst op het kantoor van de Westlandse Zoom aan de Haagweg 33D1 in Monster. Het makelaarsteam van Borgdorff Makelaars en Olsthoorn Makelaars geeft uitgebreide informatie over het kavelaanbod in fase 1 en over het bouwen van een eigen huis. Tevens het mogelijk een bezoek te brengen aan de bouwlocatie van fase 1. Belangstellenden die via het aanmeldformulier een persoonlijk account hebben aangemaakt, ontvangen binnen enkele weken automatisch een nieuwsbrief met de uitnodiging voor het event.

DEADLINE INSCHRIJVING FASE 1
De deadline voor de inschrijving voor fase 1 is op woensdag 15 maart a.s., 08.00 uur. Vanaf de deadline zijn de voorkeuren definitief en kan er niet meer worden gewijzigd. De toewijzing vindt plaats door Ontwikkelingsbedrijf De Westlandse Zoom (OBWZ), op basis van het woningzoekendesysteem van de gemeente Westland. Er wordt zoveel mogelijk rekening gehouden met eerste voorkeur(en). Wordt een van de 13 kavels aan een kandidaat toegewezen dan ontvangt deze uiterlijk 20 maart 2023 bericht.

Woensdag 8 februari start om 12:00 uur de online verkoop van fase 1 van project Kavels Achter de Duinen. In fase 1 worden 13 kavels met kaveloppervlakten vanaf 365 m2 tot circa 850 m2 aangeboden. Een aantal kavels grenst aan water (geen doorgaand vaarwater). Vanaf de start verkoop staan de koopsommen en de interactieve kavelkaart online en kunnen belangstellenden inschrijven. Randvoorwaarde voor de inschrijving is dat de koper(s) geregistreerd staan in het gemeentelijke registratiesysteem woningzoekende (nieuwbouw koopwoning) van de gemeente Westland.

Informatiebijeenkomst en deadline inschrijving
Op donderdag 9 maart a.s. wordt in het kantoor van OBWZ aan de Haagweg een kavelevent georganiseerd waar het team van Borgdorff Makelaars en Olsthoorn Makelaars belangstellenden informeren over het kavelaanbod en over het zelf bouwen van een huis. Tevens is het mogelijk om op de bouwlocatie de kavels te bekijken. De sluiting van de inschrijving van fase 1 is woensdag 15 maart a.s.

Aanmelden en het aanmaken van een persoonlijk account kan via het aanmeldformulier op deze website.

De Raad van State heeft op 18 januari 2023 een definitieve uitspraak gedaan in de beroepsprocedure tegen het bestemmingsplan Westmade-Noord in Monster. Alle ingediende beroepen zijn ongegrond verklaard waarmee het bestemmingplan onherroepelijk is geworden. Door de uitspraak kan de realisatie van een nieuwe woonbuurt met bijna 500 woningen, gelegen tussen de Haagweg, Oorberlaan en Plaats Langeveld worden gestart. Een periode van enkele jaren inspraakprocedures en rechterlijke inbreng is hiermee teneinde gekomen. Deze uitkomst is daarmee een stap vooruit in het oplossen van het woningtekort in de gemeente Westland en de regio Haaglanden.

Het onherroepelijke plan is een mijlpaal voor de gemeente Westland en Ontwikkelingsbedrijf de Westlandse Zoom (OBWZ). De teams van de gemeente en het ontwikkelingsbedrijf hebben de afgelopen jaren samengewerkt om een aantrekkelijk plan te ontwikkelen voor deze bijzondere locatie. In het plan is gezocht naar een optimale invulling van het voormalige glastuinbouwgebied. Het aangrenzende duingebied is leidend geweest voor het stedenbouwkundig ontwerp. Wethouder Michiel Ferwerda, gemeente Westland: ‘’Ik ben trots op de kwaliteit van zowel de woningen als het bijbehorende groenprogramma dat wordt gerealiseerd in Westmade-Noord. De woningen komen in een duin- of parkachtige omgeving te liggen. Deze buurt wordt daarmee één van de groenste wijken van het Westland. Meer natuur en groen zorgen voor een fijne en gezonde buurt.’’

Circa 500 woningen
Westmade Noord krijgt een woonprogramma van circa 500 woningen bestaande uit rijwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, herenhuizen, vrijstaande woningen en zelfbouw kavels. Gerhard Zijderveld, directeur OBWZ: ‘’Bij de planvorming heeft OBWZ naast de woningopgave ook veel aandacht besteed aan de kwaliteit van de openbare ruimte. We zijn heel erg blij met de positieve uitspraak van de Raad van State en het feit dat we nu samen met de ontwikkelaars de plannen tot uitvoering kunnen gaan brengen.’’ De ontwikkeling en realisatie van de wijk zal enkele jaren in beslag nemen.

Verschillende deelplannen
De ontwikkelende partijen Van Mierlo/Novaform, Mahler Vastgoed en BPD Gebiedsontwikkeling zijn al lange tijd met de plannen in het gebied bezig. De projecten Boomgaerde en Duyn zijn in 2021 en in 2022 op de markt gebracht. Kopers van deze woningen wachten al enige tijd op de uitspraak van de Raad van State. BPD Gebiedsontwikkeling heeft project Noorderduin klaar staan en zal op korte termijn starten met het eerste deelplan. In dit plan komen woningen waarbij je voelt dat de zee in de buurt is en waar je het vakantiegevoel in je eigen huis kunt vinden. Verder zal OBWZ in het gebied vrije kavels (Kavels Achter de Duinen) in verkoop brengen.

Over Westlandse Zoom
De Westlandse Zoom bestaat uit diverse woongebieden in het Westland met elk een eigen karakter. Van nieuw aangelegd duinlandschap en groene woongebieden ten noorden van Monster, waterrijke woonbuurten in Kwintsheul, groen krekenlandschap in Poeldijk-Noord tot het karakteristieke dorpse buurtje Poeldijk Dorp in het centrum van Poeldijk. De plannen voor de Westlandse Zoom zijn aanvankelijk gestart met de ambitie vooral luxe woongebieden voor kapitaalkrachtige inwoners van de regio en voor expats te realiseren. In 2014 zijn nieuwe afspraken gemaakt waarbij is gekozen om meer woningen te bouwen voor de Westlanders. Intussen zijn de twee buurten in Kwintsheul (De Gouw en De Ranken) afgerond. Ook Poeldijk Dorp is met de oplevering van het nieuwe passantenhaventje volledig klaar. In Poeldijkerhout is circa 75% van alle woningen gerealiseerd. Tot slot zijn ook de deelgebieden Santhorsthof en Schelpenduin langs de Haagweg in Monster opgeleverd. De komende jaren wordt de Westlandse Zoom verder afgerond. Hierbij zal nog meer aandacht worden besteed aan betaalbaarheid, onder meer met de realisatie van sociale huurwoningen. Het totale programma van de Westlandse Zoom bestaat uit circa 3.500 woningen.